Drømmer du om at give din ældre bolig et helt nyt liv? Det kan ofte føles som en uoverskuelig opgave at kaste sig ud i et omfattende byggeprojekt på egen hånd. Kontakt os i dag, hvis vi skal stå for totalrenoveringen af dit hus.
Hos Sorana Byg har vi over 30 års erfaring med at transformere ejendomme til moderne og funktionelle hjem. Vi rådgiver dig grundigt igennem hele processen, så du undgår ubehagelige overraskelser undervejs.
Vores store erfaring betyder, at vi har øje for både de tekniske krav og de vigtige detaljer. Vi sørger for, at din bolig lever op til alle moderne standarder for isolering og energiforbrug. Målet er at skabe rammer, som din familie kan trives i mange år frem.
Når du overvejer så omfattende en opgave som en totalrenovering, er økonomien naturligvis en vigtig faktor for din beslutning. Uanset om du skal have lavet en totalrenovering af hus eller lejlighed, lægger vi vægt på gennemsigtighed i vores tilbudsgivning, så du altid har et klart overblik over omkostningerne. Vi kan blandt andet hjælpe dig med:
Vi sørger for, at alle dele af byggeriet spiller sammen. Ved at vælge en erfaren samarbejdspartner sikrer du dig et holdbart resultat, der øger værdien af din bolig mærkbart. Derfor kan du med fordel vælge os til din næste opgave – det gælder også, hvis du skal have lavet totalentreprise eller hovedentreprise.
Har du spørgsmål om totalrenovering af hus, pris, eller hvad vi ellers kan gøre for dig? Du kan altid kontakte os ved at udfylde kontaktformularen her på siden, ringe til os på 91 25 81 08 eller sende en mail til soranabyg@outlook.dk.
Hvor meget koster det at totalrenovere et hus fra 60’erne eller 70’erne?
En totalrenovering af et hus fra 60’erne eller 70’erne koster typisk mellem 12.000 og 18.000 kroner per kvadratmeter, hvis projektet omfatter både nye installationer, energiforbedringer og en modernisering af alle overflader. Prisen kan dog stige til over 25.000 kroner per kvadratmeter, hvis der opstår behov for omfattende miljøsanering af asbest eller udgravning af gulve.
Kan man bo i huset, mens det gennemgår en totalrenovering?
Det er teknisk muligt at blive boende under en totalrenovering, men manglen på basale faciliteter som køkken og bad kombineret med massivt støv og larm gør det til en ekstremt opslidende oplevelse for de fleste familier. De fleste fagmænd fraråder det desuden, da det ofte forlænger tidsplanen og øger omkostningerne, fordi håndværkerne skal bruge ekstra tid på daglig oprydning og hensyn til din færden i huset.
Hvordan sikrer man den bedste energioptimering ved renovering af hus?
Den mest effektive energioptimering starter altid med at “pakke huset ind” via grundig isolering af loft, vægge og gulve samt udskiftning til moderne trelagsruder for at stoppe varmetabet helt ved kilden. Når skallen er tæt, bør man investere i en energieffektiv varmepumpe og et ventilationsanlæg med varmegenvinding, som sikrer både en minimal varmeregning og et sundt indeklima uden fugtgener.
Hvilke uforudsete udgifter bør man budgettere med ved husrenovering?
Man bør især budgettere med skjulte tekniske fejl som ulovlige elinstallationer, tærede vandrør, skimmelsvamp eller sanering af miljøfarlige stoffer som asbest og PCB. Derudover opstår der ofte ekstraomkostninger til opretning af skæve gulve og uforudsete rådskader i trækonstruktionen, hvorfor man altid bør afsætte en økonomisk buffer på 10–20 % af det samlede budget.
Kræver en totalrenovering af hus altid en byggetilladelse fra kommunen?
En totalrenovering kræver ikke nødvendigvis en byggetilladelse, hvis arbejdet udelukkende er indvendigt og ikke ændrer på husets ydre rammer eller bærende konstruktioner. Du skal dog altid søge om tilladelse, hvis du ændrer boligarealet (for eksempel inddrager en udestue eller garage), fjerner bærende vægge eller foretager væsentlige facademæssige ændringer, der påvirker lokalplanen.
For os var det et spørgsmål om tillid, kvalitet og pris.
Vi havde med Sorana Byg ( Tue ) en meget behagelig opstart hvor vi blev hørt og vejledt til lige præcis det som var vores ønske og drøm – og mere til.
Vi er yderst tilfredse med processen og kvaliteten af det arbejde som er blevet udført.
Og så er det nogen dejlige drenge.
Tak for et godt samarbejde.
Vi ville have opdateret vores 70´er parcel til 2025.
Vi havde samlet en masse materiale og billeder med vores drømme til forvandling. Efter et godt møde fik vi sat alle detaljerne på plads og afstemt materialevalg samt indretning af diverse rum.
Byggeriet gik planmæssigt og vi har ikke været i tvivl om at det var det rigtige valg vi tog .
Sorana Byg kan varmt anbefales herfra.
Vi er begge i byggebranchen, ingeniør og arkitekt, og havde store forventninger samt krav til kvaliteten.
Vi blev godt mødt og udfordret konstruktivt på vores faglighed. Opløftende og inspirerende at kreativiteten blev sat på prøve.
Også detaljerne var vigtige for os. Hver gang har vi været trygge og positivt overrasket over det endelige resultat.
Vi kan trygt anbefale Sorana Byg som totalentreprenør.
Vores fordomme blev bragt til skamme efter at have haft Sorana Byg inden for dørene.
Vi var nervøse og kritiske fra start. Økonomi og tillid var vores udfordring.
Trygt er vi blevet ført igennem projektet og hele tiden opdateret på det videre forløb.
Kompetente mennesker med kvalitet og detaljen for øje.
Og som et ekstra plus så blev der ryddet op, fejet og støvsuget hver dag, hvilket betyder meget for os.
Der er ikke en finger at sætte på projektet. Alt er bare perfekt. Så flot udført.
God oplevelse og dejlige mennesker.